El Gobierno nacional abrió un concurso público para la explotación de seis establecimientos de la Unidad Turística Chapadmalal por 30 años. Los tres restantes fueron asignados a la Universidad Nacional de Mar del Plata para desarrollar un proyecto educativo. Las ofertas para la concesión se abrirían el 27 de noviembre.
EL ANUNCIO
El Gobierno nacional anunció este jueves 22 de octubre el lanzamiento de un concurso público para concesionar seis hoteles de la Unidad Turística Chapadmalal. La convocatoria comprende los establecimientos identificados con los números 1 al 6 y establece un plazo de explotación de 30 años.
Según la información difundida, los futuros concesionarios deberán afrontar tareas de restauración, refuncionalización y mantenimiento de los edificios. La apertura de las ofertas está prevista para el 27 de noviembre.
En paralelo, Nación asignó los otros tres hoteles del complejo a la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMdP), que proyecta desarrollar una propuesta vinculada con la educación, la formación y el alojamiento estudiantil.
La iniciativa universitaria contempla una Residencia Escuela, con espacios para actividades académicas y propuestas deportivas y sanitarias. También se vincula con el proyecto del Campus Dr. René Favaloro.
Por otra parte, se informó sobre la asignación de dos inmuebles a la Municipalidad de General Pueyrredon para reubicar el Centro de Atención Primaria de la Salud de Colonia Chapadmalal.
Los edificios de la Unidad Turística están protegidos como Monumento Histórico Nacional, condición que deberá contemplarse en las intervenciones previstas.
LA INTERPRETACIÓN
Las decisiones anunciadas representan un cambio importante en el esquema de utilización de la Unidad Turística Chapadmalal. El modelo planteado combina la explotación privada de seis hoteles con la utilización universitaria de los otros tres.
La concesión por 30 años abre un período prolongado de gestión privada sobre una parte sustancial del complejo. Su alcance concreto dependerá de las condiciones del pliego, las inversiones comprometidas, las obligaciones de conservación y los proyectos que finalmente resulten seleccionados.
La asignación de tres hoteles a la Universidad Nacional de Mar del Plata incorpora, a su vez, una finalidad educativa a un espacio históricamente asociado con el turismo social. La iniciativa podría ampliar las instalaciones disponibles para la formación y el alojamiento de estudiantes, aunque su concreción dependerá de los recursos, las obras y los acuerdos necesarios para ponerla en funcionamiento.
El nuevo escenario también se inscribe en una discusión institucional sobre el futuro del complejo. En la Legislatura bonaerense avanzó una iniciativa para que los hoteles pasen a la órbita provincial, por lo que será relevante observar cómo evoluciona ese expediente frente a las decisiones adoptadas por Nación.
Por ahora, el anuncio permite identificar dos líneas de acción: una concesión privada para seis establecimientos y un proyecto universitario para los otros tres. La presentación de ofertas, las condiciones definitivas de adjudicación y la implementación de la propuesta educativa serán los próximos hitos para evaluar el alcance real de las medidas.
Chapadmalal entra así en una nueva etapa de definición sobre el uso, la administración y la recuperación de su patrimonio edilicio.
